1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
柏原市
--万円/㎡
前年比--
メゾンドール国分本町
大阪府柏原市国分本町四丁目
/ 河内国分駅 徒歩7分
2004年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,731万円
32.8万円/㎡
1,593
2,352
3,111
3,870
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜3,111万円
28.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾンドール国分本町
2,480万円（29.7万円/㎡）/ 5階 / 83.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 29.7万円 | 5階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,680万円 | 32.1万円 | 5階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | メゾンドール国分本町 柏原市国分本町四丁目 | 河内国分駅7分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/18 | スタイルズ国分 柏原市国分本町二丁目 | 河内国分駅1分 | 2,350万円 | 31.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/14 | グランアッシュ柏原旭ケ丘 柏原市旭ケ丘一丁目 | 河内国分駅4分 | 2,298万円 | 29.1万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾンドール玉手山 柏原市石川町 | 道明寺駅8分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/06 | アゼリア柏原 柏原市上市一丁目 | 柏原駅1分 | 4,400万円 | 43.7万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、柏原市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は柏原市の平均と比較してNaN%割安です。